灰磚墻面、橘色屋檐、玻璃透光屋頂……一座花園式設(shè)計(jì)創(chuàng)意園區(qū)在范蠡湖邊靜靜綻放，目前南湖區(qū)老鹽廠改造已經(jīng)接近尾聲。

　　該項(xiàng)目將以“小而精”為定位，打造都市經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園，預(yù)計(jì)10月中旬進(jìn)行推介和開園活動(dòng)。

　　南湖區(qū)老鹽廠

　　南湖區(qū)老鹽廠建于1953年，曾是嘉興市副食品有限公司的廠房與儲(chǔ)藏倉庫。

　　老鹽廠建筑是磚木結(jié)構(gòu)的風(fēng)化磚墻及青瓦屋頂，極具時(shí)代特色。該地塊緊鄰范蠡湖、梅灣街歷史街區(qū)，人文底蘊(yùn)深厚。

　　這樣一塊既有歷史文化氣息又有商業(yè)氣息的地塊卻在歷史車輪中落敗。

　　上世紀(jì)末，這些倉庫漸漸被廢棄。雖地處鬧市，但卻成為了一個(gè)“不毛之地”。

　　南湖區(qū)建設(shè)街道副主任徐一堃坦言：“無人管理后，這里破舊衰敗，反而成了臟亂差聚集地，既影響環(huán)境，又沒有經(jīng)濟(jì)效益。”

　　為此，建設(shè)街道決定對(duì)這里進(jìn)行改造和修繕，實(shí)現(xiàn)它的再生與利用。

　　怎么去開發(fā)利用后，重現(xiàn)地塊價(jià)值？

　　2016年，浙江一夏企業(yè)管理有限公司拍下該地塊后，建設(shè)街道赴上海楊浦區(qū)進(jìn)行了“取經(jīng)”。

　　隨著中心城市品質(zhì)提升工作的推進(jìn)，建設(shè)街道和浙江一夏企業(yè)管理有限公司攜手，在此地創(chuàng)立“蠡園鹽谷文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園”，吸引創(chuàng)意產(chǎn)品，室內(nèi)建筑，平面藝術(shù)，文化藝術(shù)等領(lǐng)域的文創(chuàng)類公司或者工作室進(jìn)駐園區(qū)。

　　改造前——

　　老鹽廠建筑間距較密，進(jìn)深大，光線嚴(yán)重不足，部分建筑年老失修墻體開裂。

　　設(shè)計(jì)單位根據(jù)建筑的情況，拆除小部分搭建房屋，重現(xiàn)倉庫原貌。并對(duì)危舊結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，對(duì)墻面及屋面進(jìn)行翻修。

　　整體建筑風(fēng)格是以現(xiàn)代設(shè)計(jì)詮釋“中式韻味”，并結(jié)合廠區(qū)環(huán)境及特色，打造低密度、花園式設(shè)計(jì)創(chuàng)意園區(qū)。

　　改造工作將于9月底完成——

　　改造后的蠡園鹽谷有九幢獨(dú)立建筑，單幢面積從30平到400平不等，總占地面積八畝，建筑面積將近2600平方米。

　　通過新舊對(duì)撞的設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)從“倉”到“創(chuàng)”的轉(zhuǎn)變。

　　老鹽廠“變身”文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，消息發(fā)出后，很多有意向的企業(yè)慕名而來。

　　預(yù)計(jì)在10月中旬將舉行開園儀式，文創(chuàng)園將瞄準(zhǔn)一些“小而精”的企業(yè)，同步開展招商推介活動(dòng)，并在開園儀式上發(fā)布入駐的條件，向國內(nèi)外知名文創(chuàng)企業(yè)進(jìn)行推介。