近日，（廣州）市規(guī)劃和自然資源局公布了廣州市第四、五、六批歷史建筑保護(hù)利用規(guī)劃，這意味著廣州已經(jīng)公布的6批、共817處歷史建筑全部有了“定身定制”的保護(hù)和利用規(guī)劃。規(guī)劃為歷史建筑未來多樣化的活化利用提供最大可能性，在保護(hù)歷史文化價(jià)值的前提下，鼓勵(lì)活化利用，盡量減少對(duì)合理使用的限制。

　　為多樣化利用提供最大可能性

　　根據(jù)《廣州市歷史文化名城保護(hù)條例》和《廣州市歷史建筑和歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)辦法》的規(guī)定，每批次歷史建筑都要在公布后編制保護(hù)規(guī)劃，明確保護(hù)利用原則，劃定保護(hù)范圍，分類提出保護(hù)利用要求。2016年廣州公布了第一批398處歷史建筑保護(hù)規(guī)劃，2018年公布了第二、第三批歷史建筑保護(hù)規(guī)劃，本次公布第四、五、六批歷史建筑保護(hù)利用規(guī)劃，意味著廣州已經(jīng)公布的6批、共817處歷史建筑全部有了“定身定制”的保護(hù)和利用規(guī)劃。

　　目前廣州市已全部完成文化遺產(chǎn)普查的歷史建筑線索認(rèn)定，全市歷史建筑名錄基本穩(wěn)定，總數(shù)達(dá)817處。后續(xù)將由市規(guī)劃和自然資源局完成保護(hù)利用規(guī)劃編制工作，并根據(jù)保護(hù)利用工作需要?jiǎng)討B(tài)調(diào)整保護(hù)名錄，由市住建局完善歷史建筑安全及修繕監(jiān)管等制度建設(shè)，由各區(qū)人民政府完成掛牌工作及落實(shí)巡查、監(jiān)管等日常管理工作。

　　歷史建筑的保護(hù)和利用規(guī)劃由通則文本和保護(hù)利用圖則組成，其中保護(hù)利用圖則是針對(duì)每處歷史建筑“量身定制”：記載歷史建筑的基本屬性和價(jià)值特征，劃定保護(hù)范圍，明確禁止性用途，提出合理利用建議。同時(shí)還為每處歷史建筑繪制了核心價(jià)值要素信息圖，把需要保護(hù)的立面、平面、結(jié)構(gòu)、部位和裝飾等，以圖文對(duì)照的形式逐一標(biāo)出，既方便保護(hù)責(zé)任人使用，也便于監(jiān)管。

　　同時(shí)規(guī)劃為歷史建筑未來多樣化的活化利用提供最大可能性，在保護(hù)歷史文化價(jià)值的前提下，鼓勵(lì)活化利用，盡量減少對(duì)合理使用的限制。明確歷史建筑可活化為民宿、客棧，特色餐飲，展示場(chǎng)所等，而且在符合相關(guān)要求情況下，還可申請(qǐng)適當(dāng)增加其建筑使用面積。

　　在活化利用方面，要求遵循四大原則：合法、適度、多元和開放。其中提出，歷史建筑的利用方式應(yīng)該避免同質(zhì)化，適應(yīng)所處地段的區(qū)位特點(diǎn)和不同社群的使用需求，鼓勵(lì)適度混合的多功能使用。此外，鼓勵(lì)有條件的歷史建筑采取定時(shí)開放、預(yù)約開放、掛牌介紹說明等多種形式對(duì)公眾開放，充分彰顯歷史建筑的特色價(jià)值，充分發(fā)掘其社會(huì)文化效益，充分發(fā)揮其教育、科普作用。

　　紅線女舊居、二沙島跳水臺(tái)、紅專廠站臺(tái)等入選

　　第四批歷史建筑共52處，以村落遺產(chǎn)為主，主要集中在白云、番禺、南沙三區(qū)，集中體現(xiàn)了廣州周邊村落豐富的歷史遺存和建(構(gòu))筑物類型。包括紅線女舊居、白云區(qū)書院群、以及建于20世紀(jì)80年代的南沙牌坊等。

南沙牌坊

　　第五批歷史建筑共有103處，其中，越秀區(qū)共27處，是廣州公共建筑、摩登住宅，體現(xiàn)東山洋樓特色風(fēng)貌和價(jià)值的建筑代表。荔灣區(qū)共76處，是廣州商貿(mào)建筑、騎樓，體現(xiàn)西關(guān)特色的風(fēng)貌和價(jià)值建筑代表。

　　第五批歷史建筑名單的第一號(hào)就是二沙島露天跳水臺(tái)。該跳水臺(tái)建成于 1956年，在此訓(xùn)練的運(yùn)動(dòng)員們屢獲佳績(jī)，誕生了一批世界冠軍，包括陳肖霞、李巧賢、譚良德、李宏平等人。培正小學(xué)善正樓也入選了第五批歷史建筑名單，位于越秀區(qū)東山街道恤孤院路48-1號(hào)培正小學(xué)內(nèi)，高4層，磚混結(jié)構(gòu)。建筑為中西結(jié)合式風(fēng)格，外立面為清水紅磚墻。此外，名單內(nèi)還有市民非常熟悉的永漢電影院。

培正小學(xué)善正樓

　　廣州市第六批歷史建筑的共96處，廣泛分布于越秀區(qū)、海珠區(qū)的歷史城區(qū)內(nèi)，以及天河區(qū)、黃埔區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)、從化區(qū)和南沙區(qū)的傳統(tǒng)村落中，以村落遺產(chǎn)為主，類型涵括祠堂、家塾、炮樓、近現(xiàn)代住宅、傳統(tǒng)民居等，其中的祠堂、家塾、涼亭、門樓等公共性較強(qiáng)的傳統(tǒng)建筑，是村落傳統(tǒng)生活的集中體現(xiàn)。

花都楊氏更樓

　　第六批歷史建筑中，位于花都區(qū)炭步鎮(zhèn)的禮耕家塾，是該區(qū)為數(shù)不多保存較好的學(xué)堂建筑；花都區(qū)的楊氏更樓、從化區(qū)的鐘樓村炮樓等則是廣州市保存較好的防御建筑，見證了廣州周邊村落防御外敵的歷史；近現(xiàn)代住宅如位于越秀區(qū)東山街道的馨園，是中西結(jié)合風(fēng)格的獨(dú)立式住宅，現(xiàn)已活化為精品民宿和嶺南建筑博物館。此外，廣東罐頭廠（紅磚廠）內(nèi)的冷庫、包裝倉庫、站臺(tái)等工業(yè)遺產(chǎn)也納入名單。