廣西防城港市桃花湖公園項(xiàng)目（二期）BT招商公告

一、項(xiàng)目名稱：防城港市桃花湖公園項(xiàng)目（二期）

二、項(xiàng)目基本情況：桃花湖公園項(xiàng)目(二期)位于防城港市港口區(qū)桃花灣片區(qū)。項(xiàng)目總投資約15000萬元，建設(shè)內(nèi)容主要包括：房屋建筑面積約14000 m2、場地鋪裝面積約100000 m2、綠化面積約85000 m2等。具體以施工圖設(shè)計(jì)范圍為準(zhǔn)。

三、投資建設(shè)期限

建設(shè)期為 2010 年 12月20日至 2011 年 4月 30 日。

四、建設(shè)方式

本工程的立項(xiàng)、可研編制、地質(zhì)勘測、設(shè)計(jì)等前期工作和施工過程的監(jiān)理由防城港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員（簡稱甲方）負(fù)責(zé)組織實(shí)施。項(xiàng)目的建安工程由投資人（簡稱乙方）負(fù)責(zé)組織實(shí)施。項(xiàng)目建設(shè)全過程的全部投資由乙方承擔(dān)，待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格移交后，由收甲方回購。

五、工程計(jì)價(jià)及結(jié)算

1.本工程由甲方按現(xiàn)行廣西計(jì)價(jià)規(guī)定編制工程預(yù)算書，并報(bào)送防城港市財(cái)政局組織審定，按審定的預(yù)算價(jià)作為項(xiàng)目預(yù)算控制價(jià)。

2.本工程的建設(shè)，如遇設(shè)計(jì)圖紙的變更或簽證導(dǎo)致工程量增減，由甲方會同設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方共同按《防城港市政府投資工程合同文件約定性條款》和防城港市有關(guān)工程變更的規(guī)定進(jìn)行相關(guān)變更審批程序及相關(guān)的法律法規(guī)簽證認(rèn)可，方可進(jìn)入工程結(jié)算。

3.在本工程竣工驗(yàn)收合格后，由乙方按市財(cái)政局審定的預(yù)算綜合單價(jià)及結(jié)算工程量編制工程結(jié)算書，交由甲方審核后報(bào)市財(cái)政局審核。項(xiàng)目結(jié)算價(jià)以市財(cái)政局審定的結(jié)算價(jià)作為第一、第二、第三期回購款比例的依據(jù)，最終結(jié)算以防城港市審計(jì)局審定為準(zhǔn)。

六、項(xiàng)目回購資金及利息支付

甲方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后對項(xiàng)目分3次進(jìn)行回購，回購金支付時(shí)間和比例為：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起三十日內(nèi)支付第一次工程回購款，數(shù)額為項(xiàng)目回購價(jià)的40%；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格滿一年后十四個(gè)工作日內(nèi)支付第二次回購款，數(shù)額為項(xiàng)目回購價(jià)的30%；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格滿二年后十四個(gè)工作日內(nèi)支付第三次回購款，數(shù)額為項(xiàng)目回購價(jià)的30%。

項(xiàng)目建設(shè)期間項(xiàng)目投資不計(jì)利息。甲方支付第一次回購款時(shí)，只支付本次回購金額，不付利息；甲方在支付第二次回購款時(shí)，同時(shí)支付給乙方本次應(yīng)回購金額的一年期利息（按支付時(shí)中國人民銀行公布的1年期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算）；甲方在支付第三次回購款時(shí)，同時(shí)支付給乙方本次應(yīng)回購金額的二年期利息（按支付時(shí)中國人民銀行公布的1-3年期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算）。

七、投資人資格

1.投資人必須是依法注冊的企業(yè)法人，注冊資本金不低于1000萬元。

2.工程由投資人在不違背投資協(xié)議條款的前提下，邀請具備房屋建筑施工總承包壹級以上（含壹級）資質(zhì)的施工企業(yè)、城市園林綠化貳級以上（含貳級）資質(zhì)企業(yè)或聯(lián)合體參加投標(biāo)，選定一家中標(biāo)單位并簽定施工合同（中標(biāo)單位所有施工資質(zhì)證件必須符合現(xiàn)行法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)注冊建造師一級。

3.投資人應(yīng)具備與該項(xiàng)目融資適應(yīng)的財(cái)務(wù)投資實(shí)力或銀行信貸能力；投資人由開戶銀行出具資金實(shí)力證明不低于投資部分的40%，其余投資資金提供切實(shí)可行的投資資金來源組織實(shí)施方案。同

時(shí)本項(xiàng)目投資款要求開立專戶，專戶由招商方開立，雙方共同監(jiān)控，所有投資款支付必須經(jīng)過專戶。在雙方簽訂投資協(xié)議之后十四個(gè)工作日內(nèi)投資方將按協(xié)議金額的20%款轉(zhuǎn)到由雙方共同監(jiān)管的專戶，在完成總工程量的30%前專戶余額不得低于500萬元（不足時(shí)由投資方轉(zhuǎn)入資金），且招商方有權(quán)按工程進(jìn)度監(jiān)控?fù)芨叮淮�投資方完成總工程量的30%后由投資方通過專戶自行撥付工程款，招商方不再參與投資方工程款的監(jiān)控?fù)芨丁?

4.投資人當(dāng)前無重大不良記錄，無訴訟事項(xiàng)。

八、報(bào)名時(shí)間：2010年 11 月 5 日至2010年 11月 11 日，每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（公休日除外）。投資人的法定代表人或其授權(quán)委托人攜以下材料報(bào)名：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件、資質(zhì)證書副本復(fù)印件；（2）組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）原件及復(fù)印件；（3）法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件；（4）投資人開戶銀行出具資金實(shí)力證明；（5）信用等級評級證書原件及復(fù)印件（如有）；（6）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊建造師證復(fù)印件。以上資料原件經(jīng)核對后退還，復(fù)印件均需加蓋單位公章，報(bào)名時(shí)提供原件核查，資料復(fù)印件與原件一致。

九、報(bào)名地點(diǎn)：在防城港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會辦公樓五樓項(xiàng)目辦。

以上公告未盡事宜，詳情請電話咨詢。