8月11日召開(kāi)的杭州市政府常務(wù)會(huì)議原則通過(guò)《杭州市現(xiàn)有建筑物臨時(shí)改變使用功能規(guī)劃管理規(guī)定》。

　　根據(jù)規(guī)定，在杭州市區(qū)，可以利用現(xiàn)有建筑物，臨時(shí)改變?yōu)榻鹑谏虡I(yè)辦公、經(jīng)營(yíng)貿(mào)易、餐飲服務(wù)、旅游娛樂(lè)休閑、科研教育設(shè)施等。

　　但出現(xiàn)不符合公共安全、建筑結(jié)構(gòu)安全，不符合消防、環(huán)境、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定的；屬于文物古跡、歷史建筑、紀(jì)念性建筑、標(biāo)志性建筑的；屬于已公布的拆遷范圍內(nèi)的建筑物；改變使用功能后，對(duì)相鄰?fù)恋�、建筑物�?huì)造成影響等情況時(shí)，不得改變?cè)�有建筑的使用功能�?

　　有意向的單位或個(gè)人，可帶上房子的三證、建筑物改造設(shè)計(jì)方案等材料，向規(guī)劃部門(mén)提出申請(qǐng)；征求城市規(guī)劃和建筑專(zhuān)家意見(jiàn)后，規(guī)劃部門(mén)將出具相應(yīng)的論證意見(jiàn)。

　　申請(qǐng)者還要根據(jù)改建情況，進(jìn)行國(guó)土、建設(shè)、房管、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、城管等行政審批。

　　建筑物臨時(shí)改變使用功能期限原則不超過(guò)5年；可在期滿前1個(gè)月提出延期申請(qǐng)。改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性使用的，必須向政府繳納土地收益金或土地年租金。